Perché affittare il tuo appartamento con un property manager

La capacità di un professionista a tua completa disposizione

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Cos'è un property manager?

Un esperto del settore che si occupa dell'affitto del tuo appartamento con lo scopo di accrescere il patrimonio immobiliare, gestendone tutti gli aspetti fondamentali e le incombenze

Il property manager cura gli aspetti economici, amministrativi, fiscali e operativi relativi all'affitto del tuo appartamento per periodi brevi o medi (massimo 1 anno), con un unico obiettivo: ottimizzare la rendita e guadagnare con l'affitto garantito.

La tua casa in affitto otterrà visibilità sulle principali OTA come Booking, Airbnb e molte altre, in questo modo, avrai più tempo da dedicare a te stesso e le tue attività.

Etesian, che gode ormai di anni di esperienza nel settore degli affitti brevi, lavora con un personale altamente qualificato, competente e formato verticalmente. Gestiamo la tua proprietà garantendo la massima professionalità, con un orientamente al risultato.

Affittare la tua casa con un property manager conviene ed è vantaggioso


Massima visibilità sulle OTA come Airbnb, Booking, Expedia e molte altre

Un property manager garantisce flessibilità contrattuale e rispetto delle tue esigenze

Minore usura dell'appartamento rispetto ad un classico affitto di lungo periodo. Quindi, una migliore prestazione dei componenti dell'appartamento

Rendimento più alto della media

La presenza online di un immobile è importante

Le inserzioni sulle principali OTA (Online Travel Agency) come Booking o Airbnb, garantiscono visibilità e aumentano la fiducia dei potenziali ospiti se strutturate secondo i canoni richiesti dal settore.

Fai conoscere la tua casa e la sua unicità!

Non investire sulla presenza online significa aumentare l'incertezza dell'occupazione del tuo appartamento e non sfruttare al massimo le potenzialità del tuo immobile.

La gestione di questi aspetti può richiedere molto tempo: rilassati senza preoccupazioni e pensa solo a ciò che è importante per te.

Al resto ci pensa Etesian!

Soluzioni di affitto

Proponiamo il tempo migliore per te e il tuo appartamento

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In Etesian ci occupiamo sia dell'affitto breve che di quello a medio termine:


Affitto a breve termine

L'affitto a breve termine è la scelta migliore per coloro che viaggiano con la finalità di rilassarsi, scoprire nuovi luoghi e vivere esperienze.

Questa modalità riguarda anche il business travel, una soluzione adatta a chi viaggia per lavoro ma desidera un ambiente comodo e accogliente come la propria casa.

Il vantaggio:

Maggiore flessibilità e mantenimento degli spazi. L'appartamento viene utilizzato meno rispetto a un affitto di lungo periodo.

Affitto a medio termine

L'affitto a medio termine (con contratto di locazione transitorio) è una modalità di affitto dalle caratteristiche intermedie: soddisfa esigenze temporanee che superano il limite temporale della locazione breve.
Questa tipologia di affitto, consente di soggiornare in un luogo per un certo periodo di tempo: per lavoro, studio o altre esigenze.

Il vantaggio:

Stabilità dell’entrata ed occupazione garantita ad un rendimento comunque più alto dell’affitto a lungo termine

Servizio di Home Staging

L'importanza del giusto arredamento per valorizzare il tuo immobile

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Cos'è l'home staging?

Consiste nell'attività di arredare il tuo immobile e prepararlo all'affitto breve con cura, metodo e precisione.

Valorizziamo la bellezza della tua casa, i suoi spazi e le sue particolarità.

Noi di Etesian offriamo questo servizio con l’obiettivo di massimizzare la rendita della tua casa.

Valorizzeremo il tuo appartamento con scatti fotografici realizzati da un fotografo professionista in questo modo l’immobile avrà maggiore visibilità sulle piattaforme di prenotazione.

La sicurezza di Etesian

Lavoriamo con cura e dedizione, la tua soddisfazione è anche la nostra! Con Etesian hai la certezza di avere accanto un partner sempre presente

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Affittare la tua casa con Etesian significa:


  • Modalità di affitto flessibili per soddisfare al meglio le tue esigenze
  • Manutenzione del tuo immobile in condizioni ottimali per evitare una perdita di valore
  • Assenza di vincoli contrattuali di lungo periodo
  • Gestione della tua casa vacanze da un team di esperti che conoscono il mercato
  • Controllo in tempo reale dei guadagni, dell'occupazione e dell'andamento della tua proprietà in affitto
  • Redditività più alta della media di mercato
  • Supporto costante lungo il ciclo di vita del tuo appartamento turistico
  • Conoscenza del valore degli immobili

Molto più che gestire immobili in affitto:

Abbiamo raggiunto importanti traguardi insieme ai proprietari che hanno scelto Etesian

1 Financial Times

Il Financial times certifica la crescita di Etesian a livello Europeo

2 Il Sole 24 Ore

Il Sole 24 Ore inserisce Etesian tra le aziende italiane con un alto tasso di crescita

3 Le Recensioni

Curiamo le recensioni per mantenerle competitive e registriamo oggi una media di 9.1 su Booking e Airbnb

Promuoviamo la bellezza dell'eccellenza italiana

Facciamo la nostra parte per rafforzare il mercato del turismo e contribuire alla valorizzazione del territorio

Lavoriamo in sinergia con le realtà locali per assicurare un soggiorno indimenticabile.

Completiamo i soggiorni e ci prendiamo cura di tutte le esigenze dei clienti con l’offerta di servizi aggiuntivi al classico soggiorno (per esempio transfer, culle per bambini, garage, etc), per assicurare un'ospitalità tutta italiana.

Un nuovo concetto di Agenzia Turistica

Garantiamo esperienze di soggiorno memorabili

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Un nuovo servizio innovativo e conveniente

Il nostro è un servizio innovativo che supporta l’evoluzione della classica attività da property manager.

Affianchiamo alla gestione operativa dell’immobile in affitto breve anche una serie di servizi aggiuntivi e tours che contribuiscono al miglioramento dell’esperienza dei nostri ospiti con un impatto positivo sia sulle recensioni che sul rendimento dell’appartamento.

L'importanza di un cliente soddisfatto:

Una struttura ricettiva con recensioni positive garantisce la possibilità di aumentarne il valore in termini di pricing e redditività sulla base delle oscillazioni del mercato

Dare importanza alla creazione di ricordi tramite l'offerta di servizi turistici, contribuisce a fornire un'esperienza di viaggio completa: servizi di transfers, tour guidati, visite ai musei, degustazioni e lezioni di cucina!

Creiamo momenti di vita positivi e speciali per i nostri guests

Il nostro gruppo opera in maniera dedicata per tutti i nostri clienti

1 Supporto ai proprietari attraverso l'affitto

Offriamo la migliore consulenza e servizi per i proprietari di immobili, supportandoli nella loro attivita
Ottimizziamo la rendita delle case in affitto e i tempi di gestione

2 Piattaforma di prenotazione diretta

Mamo Florence è un portale di prenotazione diretta
Aggiunge visibilità e aumenta la probabilità di prenotazione delle case gestite da Etesian

3 Portale dei servizi turistici

Mamo Experience è un sito dedicato a servizi ed esperienze sul territorio, per garantire agli ospiti,un soggiorno di qualità e ricordi

Affitta la tua casa con Etesian:
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Etesian S.p.A.

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Tel: +39 375 6435774 - origination@etesian.eu

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